¿Tienes una casa, apartamento o alojamiento en Barra del Chuy y quieres alquilarlo esta temporada?
Alquilar una propiedad puede ser una excelente manera de generar ingresos durante el verano, e incluso durante todo el año. Pero para conseguir buenas reservas no alcanza con tener una casa disponible: es importante presentarla bien, publicarla en los lugares adecuados y mantener actualizada su disponibilidad.
En esta guía te contamos los pasos que te ayudarán a empezar.
Prepara tu casa para recibir huéspedes
Antes de publicar tu propiedad, revisa que todo esté en buenas condiciones. Los huéspedes suelen valorar especialmente:
- Limpieza y buena presentación.
- Camas y colchones cómodos.
- Cocina equipada.
- Baño en buenas condiciones.
- Wi-Fi.
- Aire acondicionado o calefacción.
- Parrillero.
- Estacionamiento.
- Espacios exteriores cuidados.
- Equipamiento básico para una estadía cómoda.
No es necesario que la casa sea lujosa. Una propiedad sencilla pero limpia, cómoda y bien presentada suele ser muy atractiva para quienes buscan alojamiento para sus vacaciones.
Saca buenas fotos
Las fotografías son uno de los elementos más importantes de un aviso de alquiler.
Básicamente intenta mostrar claramente:
- Fachada y exterior.
- Living y comedor.
- Cocina.
- Dormitorios.
- Baños.
- Patio y parrillero.
- Garaje o estacionamiento.
- Vistas o elementos destacados de la propiedad.
Siempre que sea posible, saca las fotos durante el día, con buena iluminación y con la casa ordenada. Una persona que está buscando alojamiento quiere poder imaginarse cómo sería pasar sus vacaciones allí.
Muestra qué hace especial a tu casa
Hay muchas propiedades disponibles para alquilar durante el verano, por eso es importante explicar qué diferencia a la tuya.
Por ejemplo, esto:
«Casa a 150 metros de la playa, con piscina y parrillero, ideal para familias de hasta 6 personas.»
es mucho más informativo que esto:
«Casa en Barra del Chuy, consultar disponibilidad.»
Piensa qué características hacen que tu alojamiento sea una buena opción y destácalas en el título y en la descripción.
Publica en varios canales, sin depender de uno solo
No es necesario depender de un único lugar para conseguir huéspedes. Puedes usar plataformas internacionales como Booking y Airbnb, y al mismo tiempo tener presencia en un portal especializado en la zona como el Portal de Barra del Chuy.
Booking y Airbnb tienen una enorme capacidad para generar reservas, pero cobran una comisión por cada reserva realizada a través de ellas. En Barra.com.uy no cobramos comisiones: solo pagas una vez al año por tu anuncio, y toda la ganancia de tus reservas es tuya.
Además, si ya publicas en Booking o Airbnb, puedes integrar el calendario de disponibilidad de tu propiedad con esas plataformas. Esto permite que la disponibilidad se sincronice automáticamente entre canales: si una fecha se reserva a través de Booking, tu publicación en Barra.com.uy se actualiza también, sin que tengas que hacerlo a mano.
De esta forma no tienes que elegir entre un portal y otro. Puedes combinar varios canales, cada uno cumpliendo su función, sin duplicar el trabajo de mantener los calendarios actualizados.
Responde rápido a las consultas
Cuando alguien busca una casa para sus vacaciones, muchas veces consulta varias propiedades al mismo tiempo. Una respuesta rápida y clara puede marcar la diferencia.
Intenta informar desde el principio:
- Precio.
- Fechas disponibles.
- Capacidad.
- Ubicación aproximada.
- Servicios incluidos.
- Condiciones de la reserva.
- Forma de pago.
- Cualquier requisito especial.
Cuanto más fácil sea para el huésped tomar una decisión, mayores serán las posibilidades de concretar la reserva.
Da un paso más con el plan Premium
Si además de publicar quieres que tu propiedad tenga mayor visibilidad, el plan Premium de Barra.com.uy te da ubicación destacada dentro del portal y difusión en redes sociales, para que lleguen más consultas a tu anuncio.
Publica tu propiedad en Barra.com.uy
En Barra.com.uy tu propiedad aparece frente a personas que ya están buscando alojamiento en Barra del Chuy y la zona. Sin comisiones por reserva, y con la posibilidad de sincronizar tu calendario con Booking y Airbnb para no duplicar tareas.
Registra tu propiedad en Barra.com.uy
Publicar una propiedad no tiene por qué ser complicado. Prepara buenas fotografías, describe correctamente tu alojamiento, define tus precios y mantén actualizada la disponibilidad.
Saludos, y éxito con tus alquileres.
